Estimation théorique
Chemin de la Mare des Hards,27800 Saint Paul de Fourques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mare des Hards,27800-Saint Paul de Fourques indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 5 | RUE DU VALLOT | 4 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU VALLOT | 5 | 98 | 137 | 250713€ | 2558€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 41 | 90 | 60000€ | 1463€ |
2022-01-05 | 0 | RUE DES BOIS | 4 | 101 | 1000 | 239000€ | 2366€ |
2022-01-03 | 1165 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES MARIETTES | 3 | 71 | 898 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 75000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2021-04-16 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 670 | 40000€ | 800€ |
2023-03-28 | 10 | CHE DU HAMEAU CARRE | 4 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2020-07-31 | 625 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 104 | 50 | 157000€ | 1510€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 88 | 500 | 132950€ | 1511€ |
2019-06-18 | 5 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 5 | 72 | 1158 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-26 | 16 | RTE DE SAINT PAUL | 2 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-13 | 9 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 30 | 298 | 65000€ | 2167€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 120 | 673 | 57480€ | 479€ |
2021-10-22 | 499 | RTE DE GLATINEY | 5 | 160 | 1490 | 303000€ | 1894€ |
2022-06-29 | 19 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 130 | 1273 | 220000€ | 1692€ |
2019-07-22 | 211 | RTE DE GLATINEY | 4 | 109 | 774 | 196150€ | 1800€ |
2020-09-04 | 6 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 121 | 795 | 179000€ | 1479€ |
2021-07-05 | 33 | LE GLATINEY | 2 | 66 | 630 | 70000€ | 1061€ |
2022-08-12 | 3 | RTE DE BOSROBERT | 4 | 102 | 1223 | 140000€ | 1373€ |
2020-11-14 | 55 | RTE DU MOUCHEL | 2 | 100 | 680 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-05 | 70 | LE DESERT | 6 | 80 | 130 | 159900€ | 1999€ |
2021-10-16 | 2 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 75 | 500 | 134500€ | 1793€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DU DESERT | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-07 | 5 | RTE DE GLATINEY | 5 | 109 | 619 | 236000€ | 2165€ |
2020-10-12 | 520 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 118 | 2500 | 243500€ | 2064€ |
2021-03-02 | 0 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 113 | 1000 | 200000€ | 1770€ |
2020-06-09 | 9 | RTE DE GLATINEY | 4 | 124 | 1197 | 81500€ | 657€ |
2022-03-11 | 175 | RTE DU MOUCHEL | 4 | 81 | 1469 | 217000€ | 2679€ |
2019-12-17 | 575 | RTE DU MOUCHEL | 3 | 88 | 1555 | 179500€ | 2040€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE SAINT TAURIN | 2 | 116 | 990 | 467000€ | 4026€ |
2019-11-09 | 1 | CHE DE L EGLANTINE | 4 | 80 | 45 | 108000€ | 1350€ |
2020-09-23 | 670 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 3 | 60 | 0 | 108000€ | 1800€ |
2020-06-12 | 2 | RTE DE SAINT TAURIN | 5 | 114 | 500 | 150000€ | 1316€ |
2020-09-19 | 110 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 85 | 1033 | 104000€ | 1224€ |
2022-06-03 | 740 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 91 | 104 | 185000€ | 2033€ |
2020-06-25 | 43 | LE MOUCHEL | 4 | 127 | 238 | 145000€ | 1142€ |
2020-06-20 | 6 | DAUDIOT GUILLOUET | 6 | 137 | 1227 | 184000€ | 1343€ |
2020-09-17 | 27 | IMP DES BOUQUETS | 4 | 101 | 580 | 185000€ | 1832€ |
2022-10-28 | 220 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 126 | 539 | 269000€ | 2135€ |
2020-07-10 | 4 | CHE DE L EGLANTINE | 6 | 123 | 500 | 172000€ | 1398€ |
2022-08-17 | 2 | RTE DAUDIOT GUILLOUET | 6 | 188 | 500 | 308500€ | 1641€ |
2019-05-11 | 280 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 114 | 982 | 220000€ | 1930€ |
2021-09-14 | 9 | RTE DU BUHOT | 3 | 80 | 1456 | 157000€ | 1963€ |
2019-07-05 | 2 | RTE DAUDIOT GUILLOUET | 4 | 95 | 500 | 155100€ | 1633€ |
2022-08-30 | 3 | RTE DE SAINT ELOI | 6 | 245 | 2520 | 337000€ | 1376€ |
2021-10-29 | 6 | RTE DE TOUROULDE | 4 | 120 | 2195 | 219000€ | 1825€ |
2020-02-04 | 203 | CHE DE LA MARE BREVAL | 2 | 54 | 57 | 132000€ | 2444€ |
2022-02-17 | 93 | RTE ANCIENNE RTE DE ROUEN | 5 | 181 | 500 | 289000€ | 1597€ |
2022-09-27 | 170 | RTE DE ST ELOI | 4 | 120 | 168 | 91000€ | 758€ |
2020-03-26 | 149 | CHE DE LA MARE BREVAL | 6 | 110 | 90 | 63000€ | 573€ |
2019-09-12 | 1 | CHE DES PRES | 4 | 77 | 1000 | 34000€ | 442€ |
2019-10-25 | 75 | RTE DE SALVERTE | 6 | 127 | 665 | 205000€ | 1614€ |
2022-02-04 | 71 | RTE DE ST ELOI | 3 | 100 | 1785 | 170000€ | 1700€ |
2019-05-13 | 10 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 5 | 101 | 500 | 157500€ | 1559€ |
2019-12-27 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 31500€ | 371€ |
2019-12-09 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 40000€ | 471€ |
2022-12-15 | 155 | RTE DE LA CAMBE | 2 | 46 | 932 | 205700€ | 4472€ |
2020-07-16 | 205 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2019-09-14 | 16 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-20 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 966 | 129000€ | 1985€ |
2021-05-14 | 9000 | LE BOSCQUIVES | 4 | 104 | 2057 | 214000€ | 2058€ |
2020-09-18 | 165 | LE COQ BLANC | 6 | 146 | 500 | 200500€ | 1373€ |
2019-09-17 | 1 | RTE DU PONCEAU | 5 | 113 | 1895 | 116500€ | 1031€ |
2021-12-22 | 3 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 3 | 121 | 641 | 193000€ | 1595€ |
2021-08-04 | 190 | LE COQ BLANC | 5 | 166 | 500 | 305890€ | 1843€ |
2021-12-21 | 335 | RTE DE LA CAMBE | 1 | 30 | 500 | 108750€ | 3625€ |
2019-07-19 | 1251 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 48 | 3150 | 127000€ | 2646€ |
2021-07-30 | 2 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 7 | 130 | 507 | 240850€ | 1853€ |
2021-07-09 | 15 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 81 | 1064 | 187000€ | 2309€ |
2022-02-15 | 67 | RTE DES BRUYERES | 6 | 115 | 5994 | 160000€ | 1391€ |
2022-08-19 | 1001 | RTE DU BUHOT | 4 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2020-10-15 | 14 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 87 | 609 | 183000€ | 2103€ |
2021-11-25 | 14 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 87 | 500 | 206000€ | 2368€ |
2020-10-02 | 170 | RTE DU BOSC YVES | 6 | 132 | 19973 | 380000€ | 2879€ |
2020-02-29 | 245 | RTE DU BOSC YVES | 4 | 97 | 2000 | 157000€ | 1619€ |
2022-06-25 | 40 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 65 | 500 | 126000€ | 1938€ |
2021-08-04 | 45 | IMP DU CHAMP DU VAL | 4 | 100 | 923 | 222000€ | 2220€ |
2019-10-25 | 11 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 108 | 1057 | 150000€ | 1389€ |
2022-01-15 | 24 | RUE DU CHENAY | 4 | 81 | 1256 | 174900€ | 2159€ |
2023-02-10 | 9 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 91 | 119 | 124000€ | 1363€ |
2021-05-11 | 1 | RUE D ELBEUF | 5 | 112 | 8467 | 218000€ | 1946€ |
2021-06-30 | 1 | CHE DU CHATAIGNER | 3 | 70 | 245 | 62000€ | 886€ |
2020-07-11 | 330 | CHE DU CHAMP DU VAL | 5 | 136 | 500 | 250000€ | 1838€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU CHENAY | 4 | 85 | 65 | 174000€ | 2047€ |
2022-02-19 | 28 | RTE DES BRUYERES | 7 | 170 | 2003 | 230000€ | 1353€ |
2019-05-23 | 5 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 154 | 75000€ | 652€ |
2022-12-15 | 1 | RTE DU BUHOT | 4 | 100 | 1496 | 191000€ | 1910€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DES POULETS | 5 | 120 | 865 | 179520€ | 1496€ |
2019-05-23 | 2 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 2374 | 121900€ | 1297€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 118 | 1000 | 35000€ | 297€ |
2022-11-15 | 250 | CHE DE L ESC DE LA FOURQUETTE | 6 | 101 | 726 | 204000€ | 2020€ |
2022-05-07 | 15 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 73 | 500 | 191000€ | 2616€ |
2019-07-09 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 100 | 1000 | 27000€ | 270€ |
2020-07-06 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 160 | 2254 | 215250€ | 1345€ |
2021-09-10 | 732 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 60 | 902 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 125 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 157 | 2110 | 265000€ | 1688€ |
2021-05-29 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-17 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 173000€ | 1663€ |
2021-04-02 | 4 | RTE DU MOULIN DU PARC | 8 | 190 | 163 | 280000€ | 1474€ |
2019-09-16 | 5001 | CHE DU BOUT DE L ORME | 2 | 48 | 1550 | 114500€ | 2385€ |
2023-04-01 | 1 | RTE DU MOULIN DU PARC | 6 | 117 | 5240 | 295000€ | 2521€ |
2020-12-18 | 28 | RTE DU PRESSOIR | 5 | 124 | 950 | 191000€ | 1540€ |
2021-06-23 | 72 | LA DANETTERIE | 8 | 160 | 255 | 334000€ | 2088€ |
2019-10-30 | 67 | LE BOUT DE L ORME | 4 | 82 | 550 | 128000€ | 1561€ |
2020-12-18 | 148 | LES NOUETTES HAUT | 3 | 61 | 598 | 75000€ | 1230€ |
2022-02-18 | 148 | LES NOUETTES HAUT | 3 | 61 | 52 | 95900€ | 1572€ |
2022-12-22 | 91 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 109 | 70 | 284000€ | 2606€ |
2022-07-12 | 755 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 71 | 500 | 123000€ | 1732€ |
2020-05-05 | 87 | RTE DU BEC HELLOUIN | 2 | 52 | 1200 | 70000€ | 1346€ |
2021-03-27 | 85 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 98 | 500 | 153000€ | 1561€ |
2019-09-26 | 595 | RTE DE LA ROUSSIERE | 5 | 96 | 500 | 161419€ | 1681€ |
2021-06-17 | 17 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 110 | 267 | 136000€ | 1236€ |
2020-09-28 | 257 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 6 | 177 | 500 | 177000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 585 | RTE DE LA ROUSSIERE | 3 | 104 | 1111 | 132000€ | 1269€ |
2019-10-03 | 107 | RUE DE LA COTE ST AIGNAN | 4 | 114 | 500 | 136000€ | 1193€ |
2021-04-15 | 26 | CHE DU CAMPIL | 6 | 160 | 970 | 220000€ | 1375€ |
2020-05-26 | 80 | RTE DE SALVERTE | 6 | 211 | 1166 | 244000€ | 1156€ |
2020-12-08 | 16 | SEN DE LA PLAINE | 2 | 40 | 1182 | 70000€ | 1750€ |
2019-11-30 | 97 | SEN DE LA PLAINE | 3 | 77 | 120 | 215000€ | 2792€ |
2020-02-07 | 78 | RTE DE SALVERTE | 4 | 101 | 880 | 95000€ | 941€ |
2019-12-26 | 7 | RTE DE ROUEN | 4 | 105 | 650 | 55000€ | 524€ |
2022-06-20 | 17 | CHE DU CAMPIL | 3 | 71 | 88 | 144000€ | 2028€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA COTE ST AIGNAN | 3 | 80 | 357 | 156000€ | 1950€ |
2021-12-22 | 2 | CHE DE LA COHUETTE | 5 | 112 | 1243 | 128000€ | 1143€ |
2022-07-22 | 71 | RTE DE SALVERTE | 3 | 82 | 1153 | 175000€ | 2134€ |
2019-05-27 | 24 | RUE DE SAINT THAURIN DES IFS | 4 | 97 | 602 | 110000€ | 1134€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE SALVERTE | 3 | 76 | 500 | 204000€ | 2684€ |
2019-08-08 | 12 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2020-04-15 | 9 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 2811 | 236000€ | 1686€ |
2020-04-27 | 22 | RUE DE SAINT THAURIN DES IFS | 4 | 97 | 602 | 110000€ | 1134€ |
2019-08-02 | 345 | LE VAL VANDRIN | 4 | 93 | 221 | 215500€ | 2317€ |
2020-06-03 | 7 | CHE DU TREMBLAY | 1 | 15 | 2190 | 37000€ | 2467€ |
2021-04-20 | 290 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 144 | 500 | 162000€ | 1125€ |
2021-06-03 | 351 | LE VAL VANDRIN | 5 | 230 | 2937 | 490800€ | 2134€ |
2021-09-03 | 6 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 120 | 415 | 75000€ | 625€ |
2021-06-22 | 340 | LE VAL VANDRIN | 3 | 94 | 120 | 267000€ | 2840€ |
2022-04-09 | 322 | LE VAL VANDRIN | 4 | 80 | 1165 | 70000€ | 875€ |
2021-03-08 | 34 | RTE DU BEC HELLOUIN | 7 | 127 | 810 | 178000€ | 1402€ |
2023-03-31 | 37 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 110 | 722 | 232000€ | 2109€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DE SAINT THAURIN DES IFS | 5 | 122 | 664 | 158650€ | 1300€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2022-08-23 | 1640 | RTE DE SAINT DENIS | 5 | 130 | 5702 | 196000€ | 1508€ |
2020-09-26 | 25 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 75 | 388 | 82000€ | 1093€ |
2023-06-01 | 7 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 2151 | 113000€ | 1662€ |
2022-09-22 | 94 | RTE DE BRIONNE | 4 | 63 | 990 | 139000€ | 2206€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 842 | 128000€ | 1600€ |